Prémium, kertkapcsolatos lakás kiadó a III. kerületben – IGLICE PARK 2

Kiadó Budapest III. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a 1031 Budapest, Iglice utca 13. szám alatt található IGLICE PARK 2 lakóparkban egy 107 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos lakás. Ideális családok vagy nyugodt környezetet kereső bérlők számára.

Költözhető: 2026 júniusától

Lakás elrendezése:

Alsó szint:
Tágas nappali-étkező-konyha egy légtérben, egy hálószoba (a korábbi garázs helyén kialakítva), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint közvetlen terasz- és kertkapcsolat.

Felső szint:
Három külön nyíló hálószoba (egyenként kb. 12 m²), valamint egy fürdőszoba káddal és WC-vel.

Felszereltség és műszaki tartalom:

A lakás bútorozatlanul kerül bérbeadásra, azonban a konyha beépített bútorral és gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, kerámialap, páraelszívó). A lakásban klímaberendezések, világítótestek, riasztórendszer és függönyök is rendelkezésre állnak.

A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja melegvíz-tárolóval, hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik. A hűtést minden lakószobában külön hűtő-fűtő split klíma biztosítja. Az árnyékolás redőnyökkel megoldott.

Az épület korszerű hőszigeteléssel rendelkezik (Protherm vázkerámia falazat, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm tetőszigetelés). A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű Rehau ablakok és erkélyajtók, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

Kültér és parkolás:

A lakáshoz tartozik egy körülbelül 20 m²-es burkolt terasz, valamint egy 265 m²-es, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszerrel ellátott kert. Két darab felszíni parkolóhely közvetlenül a lakás előtt biztosított. Fontos, hogy garázs nem tartozik az ingatlanhoz, mivel az korábban szobává lett átalakítva.

Állapot:

Az ingatlan teljes körűen felújítva, frissen festve (fehér színben) kerül átadásra az új bérlő részére.